31.10.2008 | Служба новостей Росфирм
Готовое жилье дешеветь не будет
Недвижимость - наилучшее средство сохранения денег, и дешеветь она в ближайшее время не будет, считает генеральный директор корпорации "Жилищная инициатива" Андрей Ликефет.
Dpmoney приводит наиболее интересные выдержки из цитат Андрея Ликефета с выступления на конференции "Банки, риэлтеры, строители: что ждать от нынешней финансовой ситуации", которая прошла 29 октября в Москве.
Андрей Ликефет, генеральный директор корпорации "Жилищная инициатива""Дело в том, что в этом году уже по официальным данным ввод жилья снизился на 30%. Процесс этот идет и понятно, что товар дешеветь не будет. Поэтому не стоит ждать, что цены на готовое жилье снизятся. Этого не будет, потому что его очень-очень мало.
Другое дело что, цены на некоторые категории недвижимости были повышены. В Москве, например, по всем пятиэтажкам, которые были под снос, цены стояли от $6,5 до $7 тысяч. Ну не может старая квартира, как и старый автомобиль, стоить как новая. Причем, новое жилье в этих районах стоило от $5 до 6 тысяч. Конечно, этот дисбаланс будет убран.
С точки зрения прогнозов на дальнейшее, то, что недвижимость будет расти, после того, как мы перейдем этот кризис, который, как мне думается, начнется в первом квартале 2009 года и продлится от 2 до 3 лет, это по всей видимости так. Потому что недвижимость имеют тенденцию к росту.
Сейчас у нас прекратится сдача десятков миллионов квадратных метров, товар опять станет дефицитом, и пока он доберется до тех размеров, в которых мы находились в прошлом году - 45-55 млн м2 - должно пройти какое-то время.
Думаю, что сегодня 51%, а завтра 75% людей поймут, что может быть недвижимость - это наилучшее средство сохранения денег".