"Аэрофлот" заплатит вместо Росимущества за продажу усадьбы Покровское-Стрешнево

02.07.2009 | Служба новостей Росфирм

«Аэрофлот» заплатит вместо Росимущества за продажу усадьбы Покровское-Стрешнево

Из-за невнимательности российских чиновников «Аэрофлот», уже потерявший имущество усадьбы Покровское-Стрешнево, может также заплатить и компенсацию ее бывшему частному владельцу. Как стало известно РБК daily, «Аэрофлот» проиграл дело в апелляционной инстанции суда и теперь должен выплатить ЗАО «Стройарсенал» 268,43 млн руб. Эта компания в 2003 году выкупила у «Аэрофлота» усадьбу Покровское-Стрешнево, которая в 2006 году была изъята в пользу государства. Кроме того, «Стройарсенал» подал еще один иск к авиакомпании, требуя возместить ему 174,81 млн руб. в качестве процентов за пользование денежными средствами.

Покровское-Стрешнево - старинная усадьба с прилегающим к ней парком на северо‑западе Москвы. После Великой Отечественной войны усадьбу занимал дом отдыха военных летчиков. Впоследствии усадьба была внесена государством в уставный капитал «Аэрофлота». На основании проверки Счетной палаты было выявлено, что усадьба является архитектурным памятником федерального значения и может находиться исключительно в федеральной собст­венности.

Согласно материалам судебного дела (копия имеется в распоряжении РБК daily), в 2003 году «Аэрофлот» продал «Стройарсеналу» за 268,43 млн руб. комплекс зданий усадьбы Покровское-Стрешнево. В 2006 году Росимущество обратилось с иском к «Аэрофлоту» и «Стройарсеналу» о признании сделки купли-продажи этой территории недействительной. «Поскольку спорные объекты в состав приватизируемого «Аэрофлотом» имущества не вошли, последнее незаконно распорядилось не принадлежащим ему имуществом, при этом право РФ на данное имущество не прекращалось, в связи с этим ЗАО «Стройарсенал» не является добросовестным приобретателем», - отмечалось в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 21 сентября 2006 года.

Суд вынес решение изъять у «Стройарсенала» купленный компанией комплекс в пользу Росимущества. Кассационная инстанция и Высший арбитражный суд подтвердили это решение. 7 ноября 2008 года усадьба была изъята у компании и передана Росимуществом в доверительное управление образовательному учреждению.

Однако у «Стройарсенала» остались денежные требования к «Аэрофлоту». Компания по­требовала от перевозчика вернуть уплаченные за недвижимость 268,43 млн руб., а также проценты за пользование этими средствами (174,81 млн руб., по состоянию на 1 июля 2008 года). Между тем Арбитражный суд Москвы в марте 2008 года отказал «Стройарсеналу» в иске к «Аэрофлоту», сославшись на то, что срок исковой давности по этому делу истек. «Ответчик, не оспаривая получение денежных средств, требования отклонил, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности», - отмечается в решении суда (его копия также имеется в распоряжении РБК daily). Однако юристы компании «Стройарсенал» доказали впоследствии, что гендиректор «Аэрофлота» Валерий Окулов действовал не по собственной инициативе, а в соответствии с директивами Рос­имущества, а значит, государственный орган является одной из сторон данной сделки.

Как отмечают в «Стройарсенале», компания подала на возврат «необоснованного обогащения», так как сама авиакомпания по существу признала получение денег. 7 мая «Аэрофлот» проиграл апелляцию девятого Арбитражного апелляционного суда Москвы. «Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение соответствует обстоятельствам дела и отмене не подлежит», - отмечается в постановлении суда (его копия также имеется в распоряжении РБК daily). В «Аэрофлот» уже был отправлен исполнительный лист на взыскание 268,43 млн руб. Однако, как говорят в «Стройарсенале», компания также потребует полного возмещения своих расходов с поправкой на инфляцию. «Мы подали новый иск для истребования процентов за пользование чужими средствами», - сказали в компании. Как отмечается в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма исковых требований составляет по состоянию на 1 июля 174,81 млн руб. Дата рассмотрения этого иска пока не назначена. Однако это еще не все: так как многие расчеты велись по сделке в долларах, «Стройарсенал» планирует подать еще один иск, корректирующий расходы в связи с ростом курса доллара по отношению к рублю. Директор департамента «Аэрофлота» по правовым вопросам Александр Ермоленко не стал комментировать решение суда.

Источник: РБК

Предыдущая | Следующая