Особенности оформления кредитов под залог недвижимых объектов

22.06.2020 | Служба новостей Росфирм

В некоторых случаях уровень официального дохода людей не позволяет рассчитывать на достаточную сумму банковского кредита. В таких случаях идеальным решением считается оформление ссуды под залог недвижимого имущества. Такая процедура имеет некоторые особенности и определенные преимущества.

Условия для оформления залогового банковского кредита

Большинство банковских учреждений к своим посетителям предъявляют достаточно серьезные требования. Основным их них является уровень зарплаты. Официально работающие лица легко подтверждают свою прибыль, предоставляя бухгалтерские справки, составленные по специальной форме. Для тех, кто не имеет возможности получить такой документ, оптимальный вариант – кредит под залог квартиры, жилого дома, дачного участка или другого вида недвижимости. Как правило, финансовые учреждения предлагают ссуды на сумму, составляющую до 80-90% от оценки имущества. Такого количества денег достаточно для покупки автомобиля, организации туристического путешествия, оплаты дорогостоящего лечения или учебы в престижном вузе.

Основные требования к залоговым объектам недвижимости

Далеко не все объекты недвижимости предоставляет возможность получить банковский кредит. Жилые загородные здания или квартиры в многоэтажых домах должны характеризоваться ликвидностью. При возникновении просрочек выплаты долга со стороны заемщика объекты недвижимости необходимо продать для погашения кредита. Банки принимают в залог только объекты, у которых отсутствуют обременения, например, судовые аресты.

При оформлении займа под залог недвижимости необходимо собирать большое количество документов. Кроме стандартного пакета, в состав которого входит паспорт и идентификационный налоговый номер клиента, нужны справки на имущество:

• свидетельство о праве собственности;
• нотариальные документы о приобретении жилого дома или квартиры;
• кадастровый паспорт;
• подтверждение из ЖКК о количестве прописанных людей;
• выписки, подтверждающие отсутствие судебных ограничений или арестов.

Большинство банков самостоятельно проводят оценку залогового имущества. В интересах заемщиков проведение независимой экспертизы жилья, позволяющей установить реальную стоимость строительного объекта. Это поможет получить максимальную сумму кредитных средств. Любой кредит под залог недвижимости нуждается в страховании имущества от различных рисков:

• затопления или пожара;
• разрушений от природных явлений;
• действий злоумышленников и хулиганов.

Преимущества услуг кредитного брокера Haton Credit

Чтобы сэкономить временные и финансовые расходы при оформлении кредита под залог недвижимости, рекомендуется воспользоваться услугами надежного кредитного брокера. Компания Haton Credit гарантирует каждому клиенту оперативное проведение сделок при соблюдении всех требований существующего законодательства. Все ее сотрудники имеют большой опыт работы, поэтому они знакомы со всеми нюансами процедуры оформления банковской ссуды.

При сотрудничестве с Haton Credit предоставляется много преимуществ:

• возможность получить необходимую денежную сумму лицам в возрасте от 21 до 65 лет;
• минимальный пакет документов;
• независимость от предыдущих кредитных историй;
• отсутствие предоплаты;
• отмена обязательного страхования, позволяющая сэкономить до 30% предстоящих финансовых расходов.

Кредит под залог недвижимости выдается клиентам в день обращения. Годовая ставка дополнительных начислений составляет не более 7%. Брокерская компания имеет преференции в банках-партнерах. Это позволяет согласовывать выдачу ссуды на выгодных условиях.

Предыдущая | Следующая