Юридическая экспертиза застройщика перед покупкой квартиры в новостройке

05.09.2020 | Служба новостей Росфирм

Строительство многоквартирных домов и жилых комплексов активно ведётся во всех городах – от небольших населённых пунктов на периферии до огромных мегаполисов столичного масштаба. Количество строительных организаций – просто огромно, и каждая из них имеет свою историю реализации проектов, побед и промахов, которую следует внимательно изучить, и лучше, если в этом помогут специалисты, проводящие юридическую экспертизу застройщиков.

Что такое юридическая экспертиза застройщика?

В сущности, речь идёт о целом комплексе контрольных процедур, направленных на выявление соблюдения требований, которые предъявляет 214 федеральный закон и другие нормативные акты, регламентирующие деятельность застройщиков. Юридическая экспертиза проводится по многим направлениям и позволяет определить степень надёжности конкретной строительной организации. Детальное описание порядка процедуры и направлений проверки можно найти на сайте https://rsokolova.com, где также есть возможность воспользоваться услугами квалифицированных юристов, специализирующихся именно на вопросах недвижимости и спорах с застройщиками. Чтобы не пришлось судиться со строительной организацией, тратя на это массу времени, нервов, сил и финансов, лучше заранее подстраховаться и заказать юридическую экспертизу застройщика у профильного специалиста в вопросах жилищного и строительного права.

На какие вопросы ответит экспертиза застройщика?

Комплексная юридическая экспертиза строительной организации позволяет ещё до заключения договора ДДУ установить, нет ли у застройщика судебных тяжб и долгов перед дольщиками, задолженности по налогам в бюджет, значится ли он в реестре недобросовестных контрагентов, есть ли открытые исполнительные производства в службе судебных приставов. Кроме того, профильные юристы проверяют и деловую репутацию, а также историю реализации предыдущих проектов по строительству жилья: были ли задержки по срокам сдачи жилья, приходилось ли застройщику выплачивать дольщикам неустойки, есть ли непогашенные претензии со стороны покупателей квартир, выполнялись ли обязательства по устранению дефектов в сдаваемом жилье и т.д. Кроме того, весьма любопытно будет узнать, были ли факты банкротства строительной организации – естественного или сфальсифицированного, ради ухода от выполнения своих финансовых обязательств якобы ввиду неплатежеспособности.

Предыдущая | Следующая