Когда вскрытие дверей законно: разбираем экстренные случаи взлома

19.02.2020 | Служба новостей Росфирм

Несмотря на конституционные права каждого человека, его квартиру в случае экстренных ситуаций могут вскрыть пожарные или управляющая компания. Попытаемся разобраться, в каких случаях проникновение в жилище без ведома собственника не будет уголовно наказуемо, и как избежать подобных исключений из правил.

Противопожарная служба МЧС может произвести экстренное вскрытие дверей, если появилась опасность человеческим жизням, например, утечка газа или очаг возгорания. Тогда специалисты обязаны любым наиболее быстрым и эффективным способом открыть квартиру или дом, не дожидаясь хозяев, и устранить источник угрозы.

Управляющая компания тоже имеет право вскрыть квартиру, если внутри случилась авария, которая угрожает имуществу соседей. Но УК, в отличие от МЧС, обязана действовать строго по регламенту.

Представим, прорвало трубу. Первое, что обязаны сделать сотрудники организации после поступления заявки – перекрыть все общие стояки. Затем найти источник протечки. Потом ТСЖ и управляющая компания должны уведомить собственника об аварии. Если хозяин жилища не отвечает в течение трех суток, соседи составляют заявление в полицию, где указывают причину необходимости взлома.

Квартиру открывают только в присутствии сотрудника полиции и как минимум при двух свидетелях. Составляется акт, после устранения аварии жилище опечатывается пломбой – на ней указана дата вскрытия. Если при вторжении был сломан замок, нужен ремонт дверей и новый запирающий механизм. Хозяин вправе потребовать материальную компенсацию у управляющей компании.

Чтобы избежать неприятных разбирательств и страхов порчи имущества, советуем:

Когда уезжаете надолго из дома, закройте все окна, перекройте водоснабжение, если квартира газифицирована – отключите газ на кухне. Убедитесь, что все электроприборы выключены из розеток. В идеале лучше обесточить даже холодильник.

Также рекомендуем оставить дубликат ключей или свои контакты соседям в случае непредвиденных обстоятельств. Есть вариант – сообщить управляющей компании номер человека, который будет вашим доверенным лицом во время отсутствия.

Узнать больше о вскрытии дверей и ремонте закрывающих систем можно на сайте rem-dv.ru. Компания выполнит экстренные работы, мастера выезжают на вызов даже ночью. Диагностика займет пару минут, цена установки замка не вырастет – не переживайте.

Предыдущая | Следующая