Выгодно ли в Москве покупать комнату?

18.11.2014 | Служба новостей Росфирм

Выгодно ли в Москве покупать комнату?

Сегодня купить комнату в Москве хотят очень многие, и это вполне объяснимо. В настоящее время именно этот вид жилья является самым ходовым на столичном рынке недвижимости. В первую очередь, это связано с относительно приемлемой стоимостью, а также высокой ликвидностью. Кроме того, можно найти внушительное количество различных предложений на вторичном рынке жилья в Москве. Но выгодно ли в целом подобное приобретение? Специалисты в сфере недвижимости утверждают, что сегодня в столице можно приобрести комнату, начиная от двух миллионов рублей. Конечно, в Сети или СМИ можно найти и более выгодные объявления, но, как правило, они служат либо специальной приманкой, либо находятся в ужасном состоянии и требуют капитального ремонта. Не нужно забывать и о том факте, что слишком дешевая цена может скрывать под собой какие-то проблемы с документами на комнату и т.д. Максимум же стоимости находится, примерно, чуть ниже минимальной цены на 1-комнатную квартиру, расположенную в том же районе.

В ценообразовании комнат нужно обязательно отметить еще один момент, который может отталкивать покупателей. Тут работает принцип «чем меньше, тем больше цена», то есть стоимость квадратного метра при приобретении комнаты будет существенно выше (иногда даже на 25-35%), чем при покупке отдельной квартиры. Иногда, этот факт отпугивает реальных покупателей. Однако, специалисты в сфере недвижимости утверждают, что большинство интересуются именно ценой, ведь именно она является основополагающей в решении важных квартирных вопросов. И тут комнаты, безусловно, вне конкуренции. Со стоимостью комнаты в столице сегодня может сравниваться разве что недвижимость в Подмосковье. Примерно за ту же сумму тут можно найти небольшую 1-комнатную квартиру. Но не все готовы жить вдали от Москвы и добираться до места работы в течение нескольких часов.

Какое жилье выбрать решать только вам, главное, чтобы оно вас устраивало! 

Предыдущая | Следующая