Купить пентхаус в Москве

14.01.2015 | Служба новостей Росфирм

В чем особенности пентхаусов в России?

Купить пентхаус в Москве стоимость которого будет максимально выгодной, сегодня хотят многие люди с  внушительным достатком, однако не все из них четко понимают, что рынок российской элитной недвижимости существенно отличается от той же Америки. Этот вид жилья в нашей стране появился относительно недавно и он, конечно же, имеет свои особенности. Довольно часто отечественные риэлторы выдают за пентхаусы просто элитные квартиры на последних этажах.

Есть ли какие-то основные параметры, по которым можно отличить классический пентхаус?

В идеале пентхаусы представляют собой самый дорогой вид жилья класса «Люкс», который располагается на крышах небоскребов. Главными отличительными чертами такой недвижимости является - живописный панорамный обзор. Стены таких апартаментов возводят, как правило, из стекол. Жилище имеет высокие потолки, а также индивидуальный лифт, при помощи которого владельцы могут спокойно оградить себя от вмешательства в частную жизнь. Стоит отметить, что пентхаусы и соседи вообще понятия несовместимые, так как подобная дорогостоящая квартира – это единственное здание на этаже.

В РФ же не все пентхаусы отвечают вышеперечисленным требованиям. Как правило, это жилье не имеет индивидуального лифта, тогда как на Западе такой вариант просто немыслим.

Еще одна особенность рынка пентхаусов в России в том, что жилье класса «Люкс», в котором окна выходят на 2 или 3 стороны. В истинном же понимании пентхаус должен иметь обзор на все 4 стороны.

В чем основные особенности классического пентхауса?

- Внушительные размеры жилой площади со свободной планировкой.

- Настоящие пентхаусы занимают от 2-х до 4-х уровней.

- Высокие потолки, которые в многоуровневых квартирах могут достигать 10-12 метров.

- Роскошный панорамный вид, который в идеале открывается с 4- сторон.

- Просторные террасы, которые прилагаются к жилищу.

- Экологичность, так как на высоте более чистый воздух. Кроме того, пентхаусы часто возводятся недалеко от лесопарковых зон города.

Если говорить о рынке российской элитной недвижимости, то продажа пентхаусов не столь значительна, как в Америке. В общей сложности на их долю приходится всего около 4%. Это вполне объяснимо, ведь истинный пентхаус стоит очень дорого и представляет собой штучный товар. Кроме того, классические пентхаусы редко встречаются на вторичном рынке, а вот на первичном рынке они очень востребованы.

Предыдущая | Следующая