Как выгодно арендовать коммерческую недвижимость?

25.03.2015 | Служба новостей Росфирм

Как выгодно арендовать коммерческую недвижимость?

Статистика отечественного рынка коммерческой недвижимости наглядно показывает то, что в последнее время предпринимателям гораздо выгоднее и проще снять помещения, чем выкупать их или возводить новое здание. Многим кажется, что аренда офиса без посредников – это довольно легко. Однако нужно помнить, что самостоятельные поиски подходящей коммерческой недвижимости всегда связаны с массой юридических процедур. Кроме того, необходимо отлично ориентироваться на рынке офисных помещений и т.д. Намного выгоднее и эффективнее будет обратиться за помощью в специализированную компанию, например, в такую как Praedium. Профессионалы помогут вам сэкономить время и деньги.

Первым важным критерием при подборе помещений под офис – это, конечно же, его месторасположение. Лучше всего, если коммерческая недвижимость будет находиться в центре города. Безусловно, аренда офиса в бизнес центре с удобным расположением потребует больших денежных затрат, чем аренда помещения маленькой площади где-то на окраине, но как показывает статистика, это того стоит.

Как правило, вся основная инфраструктура города расположена в центре или рядом с ним, и создать выгодные взаимовыгодные отношения с клиентами и бизнес-партнерами проще, когда вы находитесь неподалеку.

Второй немаловажный  критерий, на который обязательно необходимо обратить внимание, это тип здания и год его постройки. Офисное помещение не должно быть ветхим и аварийным. В этом случае вам не обойтись без затратного капитального ремонта. Кроме того, возможно, вам придется терпеть неисправную коммуникацию, отсутствие нормальной система кондиционирования и вентиляции, не говоря уже о неэстетичном фасаде здания. Подобные конторы зачастую вызывают опасение и недоверие у клиентов.

Еще один важный момент – стоит узнать, какими правами вы будете обладать, после аренды помещения. Будет ли у вас возможность вносить какие-то изменения в интерьер. Если это многоофисное здание, то обязательно ознакомьтесь с его графиком работы (бывает, что действуют строгие ограничения по времени, когда можно оставаться на рабочем месте).

И четвертый критерий – наличие у здания охраны или возможность установки надежных дверей и сигнализации. Обязательно необходимо учесть, если ли парковочные места для машин.

Обратившись в специализированную компанию, вы сможете четко изложить все свои основные требования к коммерческой недвижимости, а специалисты помогут вам в самые сжатые сроки подобрать необходимое помещение по максимально выгодной цене.

Предыдущая | Следующая