Покупка земли индустриального назначения – выгодное вложение капитала

20.06.2015 | Служба новостей Росфирм

Покупка земли индустриального назначения – выгодное вложение капитала

Промышленная земля может быть не только одним из ключевых факторов производства, но и выгодной инвестицией. Поэтому земельные наделы индустриального назначения пользуются в наши дни растущим спросом. Прежде всего, такие участки интересуют представителей бизнес среды, которые хотят расширить производственные площади, открыть новый склад или иной объект промышленного назначения.

Почему же земля промышленного назначения пользуется большим спросом, ведь гораздо дешевле арендовать наделы под строительство производственных, складских и иных помещений. Выгода аренды проявляется только в краткосрочном периоде, но в длительной перспективе намного целесообразнее пользоваться именно собственной землёй индустриального назначения. С чем это связано? Чтобы ответить на этот вопрос, следует провести сравнительный анализ расходов при двух вариантах пользования землёй: аренде и покупке в собственность. Сумма арендной платы в месяц гораздо меньше тех расходов, которые нужно понести в связи с покупкой земельного участка. Однако есть одно важное обстоятельство: при аренде нужно делать выплаты регулярно, тогда как покупка требует одноразовых расходов. Если земля нужна для пользования в течение многих лет, то однозначно целесообразнее приобрести её в собственность, чем каждый месяц платить арендную плату. В сумме такие расходы превысят стоимость земли. Большой выбор земельных участков в столице предлагает сайт Promzona.ru, где можно подобрать надел нужной площади и назначения в любом районе Москвы.

Покупать землю индустриального назначения выгодно не только для открытия собственного предприятия, складского комплекса или ведения иной коммерческо-хозяйственной деятельности. Многие приобретают такие земельные наделы, не планируя использовать их по назначению самостоятельно, а для перепродажи по истечению некоторого времени. Земле, как и любой другой недвижимости, свойственно расти в цене. И это делает её выгодным объектом для инвестирования капитала. Покупая земельный надел индустриального назначения в Москве за одну цену, можно спустя несколько лет реализовать его за уже более высокую стоимость. Причём, чем больший промежуток времени будет между первичной покупкой участка и его финальной продажей, тем более солидный пассивный доход получит инвестор потому, что рост цен на промышленную землю – процесс перманентный. А если осуществить ряд мероприятий по улучшению земельного участка под промышленное строительство (например, выполнить выравнивание грунта, демонтаж старых объектов, вывоз строительного мусора и т.п.), то можно получить двойную, а то и тройную норму прибыли.

Предыдущая | Следующая