Фокин Олег Владимирович делится секретами выгодной покупки жилья

21.12.2019 | Служба новостей Росфирм

Опытный специалист в сфере недвижимости, Фокин Олег Владимирович, неоднократно делился со всеми интересующимися вопросами недвижимости пользователями секретами выгодной покупки жилья. По мнению специалиста, в современных экономических условиях, зная законодательство, можно неплохо сэкономить при приобретении любой жилой недвижимости – будь то квартира, частный дом и т.д. Что же нужно знать, чтобы потратить меньше средств при покупке жилья?

Налоговый вычет при покупке жилья

Действующим законодательством предусмотрено право покупателей недвижимости сэкономить за счёт получения так называемого налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (далее – НДФЛ). Подробно об этом можно прочитать на сайте https://bcb.su/, где можно найти много полезных советов по безопасной и выгодной покупке жилья в любом городе страны. Налоговым вычетом могут воспользоваться все граждане, получающие официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Прежде всего, это, конечно, трудоустроенные люди, получающие зарплату, с которой в бюджет перечисляются налоги и сборы. Налоговый вычет представляет собой часть уплаченного за предыдущий год НДФЛ при приобретении жилья. Однако законодательство ограничивает размер такого возмещения определённой фиксированной суммой, которая зависит от даты приобретения недвижимости. Для всех объектов, купленных начиная с 2014 года, максимальная сумма возмещения НДФЛ из бюджета составляет 260 тыс. руб.

Правильный выбор объекта недвижимости

В основе выгодной покупки жилья лежит также выбор правильной стратегии и тактики выбора варианта. Рынок недвижимости изобилует квартирами и домами различных лет постройки, площади, планировки и состояния. Можно найти как недорогую недвижимость бюджетной категории, так и приобрести более дорогостоящие объекты новой постройки. Чтобы найти хороший вариант по низкой цене, может потребоваться определённое время и некоторые усилия. Нужно быть готовым к тому, что придётся постоянно отслеживать рынок в поиске новых предложений. Как правило, рано или поздно появляются объявления о срочной продаже жилья, по которому продавец готов снизить цену ради срочности продажи. Это самые выгодные предложения, но они появляются не так часто и очень быстро «расходятся». Поэтому важно не только отслеживать предложения о продаже жилья, но и действовать оперативно, чтобы определить других «охотников» за дешёвой недвижимостью.

Предыдущая | Следующая