Основные особенности составления межевого плана для земельного участка

22.01.2018 | Служба новостей Росфирм

Межевой план представлен целым комплектом специальных документов, в которых отображены кадастровые данные конкретного надела, а также информация о собственнике независимо от того, является ли он физическим или юридическим лицом. Отсутствие такого документа является единственным препятствием для того, кто принял решение сделать свою собственность учтенной на государственном уровне.

Оформляют межевой план специалисты, имеющие необходимые знания и навыки, что подтверждается документально. Все тонкости проведения такой процедуры как межевание регламентируются Федеральным законодательством. Начинать процесс следует, взяв специальную выписку и используя ту информацию, которую она содержит для дальнейшего оформления. Обычно это стандартные сведения из госкадастра недвижимости, а также данные о вновь образуемом земельном участке либо тех его частях, которые только предстоит поставить на кадастр. Непосредственно межевание подразумевает выполнение комплекса работ по землеустройству и геодезии, которые допустимо доверять только специализированным организациям, составляющим межевой план.

Главным основанием для выполнения подобных мероприятий является задача установить, закрепить или восстановить те границы участка, которые были действительными ранее, предварительно рассчитав его площадь. По итогам грамотно проведенного межевания составляется непосредственно межевой план участка. В соответствии с действующим законодательством, территории, находящиеся в собственности лица, должны иметь точные границы и быть оформлены особым образом. Если его нет, то границы территории являются условными и признаются таковыми официально.

Если на местности при приобретении участка отсутствовали какие-либо межевые знаки, то собственнику требуется установить ограждения самостоятельно. План межевания может потребоваться при возникновении споров с соседями, которые являются собственниками расположенных рядом участков и желают возвести определенные объекты строительства либо проложить коммуникации. В этом случае важно установить точные границы территорий, вынести на местность правильно оформленные размеры для каждого конкретного недвижимого объекта собственности. Полученный межевой план гарантирует владельцу надела возможность поставить ограниченную территорию на учет в любой удобный для него момент.

Предыдущая | Следующая