Аренда офисов подорожает более чем на 20%

01.09.2008 | Служба новостей Росфирм

Аренда офисов подорожает более чем на 20%

 

 

Аренда офисов в Москве до конца 2008 года подорожает более чем на 20%. Таковы данные отчета по краткосрочному циклу арендных ставок европейских офисов консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

"Московский офисный рынок также не избежал влияния международного кредитного кризиса. Хотя он существенно не поколебал продолжающийся рост спроса на качественные офисные площади, тем не менее он сказывается на сроках завершения новых проектов. Для девелоперов гораздо сложнее стало получение более дешевого финансирования, прежде всего от международных банков. Это приводит к тому, что выход на рынок некоторых строящихся проектов задержится. Проекты, находящиеся на стадии планирования, могут быть совсем отменены или существенно пересмотрены", - отмечает руководитель аналитики рынка офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова.

На фоне устойчиво растущего спроса, поддерживаемого активным развитием российской экономики, задержки строительства приведут к переносу момента насыщения московского офисного рынка на более отдаленный период. Одним из последствий будет продолжение роста максимальных базовых арендных ставок.

Максимальные базовые ставки аренды на офисные помещения снизились на 4,4% в Лондоне и на 3,4% в Брюсселе во II квартале 2008 года. В то же время шесть рынков показали рост максимальной базовой ставки - это Германия (Берлин (+2,4%), Гамбург (+2,2%) и Мюнхен (+1,7%), Прага (+2,4%), Стокгольм (+2,3%) и Мадрид (+0,6%). Все другие рынки продемонстрировали стабильность уровня арендных ставок.

http://businesspress.ru/

 

Предыдущая | Следующая