Когда может потребоваться согласование перепланировки через суд?

01.11.2020 | Служба новостей Росфирм

В общем случае любые изменения в планировке помещения согласуются в соответствующих инстанциях без привлечения судебных органов. Однако если уполномоченный орган счёл поданные документы недостаточными и отказывается согласовать перепланировку, то можно обратиться в суд для узаконивания внесённых изменений и получения соответствующих разрешительных документов на объект.

Перепланировка с признаками самостроя

Несмотря на существующую стандартную процедуру, на практике согласование перепланировки всегда индивидуально и зависит от характера работ на конкретном объекте. Если владелец частного дома или квартиры внес незначительные изменения, которые классифицируются по закону именно как перепланировка, то достаточно будет подготовить проект и техническое заключение. Однако нередко масштабы работ выходят за рамки норм, и тогда согласование перепланировки может несколько усложниться. К примеру, в некоторых случаях владельцы частных домов вносят такие изменения капитального характера, после которых строение обретает признаки самостроя. Соответственно, согласовать такие изменения по стандартной процедуре будет сложно, и зачастую возникает необходимость обращаться в суд. Воспользоваться помощью судебного эксперта и заказать услуги представительства в суде можно на сайте специализированной проектной организации btires.ru.

Подготовка документов на перепланировку

Готовясь отстаивать свои права и интересы в суде, необходимо тщательно подготовиться. Прежде всего, нужно заказать разработку всей необходимой документации, подтверждающей законность и допустимость внесённых изменений в квартиру, дом, офисное или иное помещение. В вопросах судебных дел грамотно подготовленная проектная документация имеет решающее значение, поэтому стоит внимательно отнестись к данному аспекту, выбрав наилучшего исполнителя. Для успешного разрешения вопроса в суде может потребоваться сразу несколько документов на перепланировку объекта жилой или коммерческой недвижимости. Это как собственно проект перепланировки, так и техническое заключение с данными о том, что выполненные работы не повлекли за собой изменения технико-экономических параметров объекта недвижимости, а также не затронули фасад здания и его базовые конструктивные элементы (несущие стены, перекрытия, опорные колонны и т.д.).

Предыдущая | Следующая