Согласование перепланировки: какие документы нужно подготовить?

01.11.2020 | Служба новостей Росфирм

Внесение изменений в планировку жилых и нежилых помещений, именуемое перепланировкой, предусматривает необходимость получения специального разрешения. При этом, чтобы согласовать перепланировку, необходимо подготовить несколько определённых процедурой документов для предоставления в уполномоченные государственные органы для получения разрешения на проведение работ.

Проектное решение на перепланировку

Согласно установленному порядку, согласование перепланировки возможно только при наличии соответствующей проектной и иной документации, разработку которой лучше всего доверить профессионалам. Главным документом, который потребуется для согласования работ в жилом или нежилом помещении – это проектное решение на перепланировку объекта. При этом, чтобы согласование перепланировки прошло без сучка, без задоринки, имеет смысл заказать разработку проекта у опытных специалистов, которые согласовали уже не один десяток объектов, в том числе, сложных. Проектное решение на перепланировку отражает в деталях все те изменения, которые планируется внести в характеристики помещения. В графической части документа отображается визуализация помещения после выполнения работ, на которой чётко видны все изменения относительно исходного вида объекта.

Техническое заключение для согласования

Согласование перепланировки квартиры, частного дома, офисного помещения или любого другого объекта жилой и нежилой недвижимости также потребует разработки так называемого технического заключения. Это отдельный документ, призванный визуализировать характер изменений и обосновать их допустимость с точки зрения неизменности технико-экономических характеристик объекта. Техническое заключение в обязательном порядке содержит сведения о состоянии несущих конструкций здания, в том числе, опорных колонн, перекрытий, несущих стен и т.д. Кроме того, в документе в обязательном порядке указывается информация о том, не будут ли затронуты в ходе выполнения работ ограждающие конструкции помещения. Как и проектное решение, техническое заключение о состоянии несущих конструкций и ограждающих элементов следует заказывать в специализированной организации с допуском СРО. Узнать об этом больше и воспользоваться комплексной помощью специалистов по вопросам согласования перепланировки поможет сайт btires.ru.

Предыдущая | Следующая